※掲載の現地周辺イラストは現地周辺写真を基に描き起こした将来的なイメージで、実際とは異なります。（平成29年6月作成）
※掲載の外観イラストは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、自転車所要時間は200m/分で算出しています。
※掲載のJR所要時間は平日最速のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは交通機関にお問い合わせください。
※掲載の広電・JRの所要時間及び運行本数は平成29年7月現在のものです。
※掲載の敷地配置図・現地周辺イメージイラストは設計図面及び現地周辺写真を基に描き起こした将来的なイメージで、実際とは異なります。（平成29年7月作成）
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の共用施設写真はヴェルディシリーズを撮影したもので実際とは異なります。
※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
※大型プライベートトランクは住戸外の収納となりますので、気候の変化などに弱いものの収納はご注意ください。
| 名称 | ヴェルディ楽々園［パームガーデン］ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部（地番） |
| 交通 | 広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分 |
| 用途地域・防火地域 | 第一種中高層住居専用地域・建築基準法22条指定区域 |
| その他の地域地区 | 都市計画区域内・汚水供用開始区域・一般区域（景観計画関係） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 敷地面積 | 9,243.98㎡ |
| 建築面積 | 1,820.00㎡ |
| 建築延床面積 | 18,936.45㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-17021267号（平成29年6月5日付） |
| 総戸数 | 191戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 3LDK（30戸）・4LDK（161戸） |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 最多販売価格帯（税込） | 未定 |
| 住居専有面積 | 72.14㎡（15戸）～93.45㎡（15戸） |
| バルコニー面積 | 13.80㎡（28戸）～34.93㎡（14戸） |
| テラス面積 | 19.80㎡（2戸）～57.60㎡（1戸） |
| プライベートトランク面積 | 3.00㎡（44戸）～5.25㎡（15戸） |
| プライベートポーチ面積 | 7.35㎡（13戸）～12.83㎡（15戸） |
| 駐車場 | 275台（平面式）※縦列駐車場81区画含む |
|---|---|
| 駐輪場 | 395台（平面式） |
| 分譲後の権利形態 |
［敷地］区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 ［建物］専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 株式会社信和不動産 |
| 販売代理 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 |
| 設計・監理 | 有限会社コアティ建築設計 |
| 施工 | 東亜建設工業株式会社西日本建築支店 |
| 管理 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 設計図書閲覧場所 | 販売センター及び株式会社信和不動産 |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 竣工予定 | 平成31年5月下旬 |
| 入居予定 | 平成31年7月下旬 |
※上記各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※記載の内容は全て予定ですので、変更となる場合があります。
